Vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm và những lưu ý khi vay ngân hàng | Cẩm nang tài chính | Tin tức | Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam - PVcomBank

Vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm thì lãi suất bao nhiêu? Cần đáp ứng những điều kiện gì để vay thế chấp 400 triệu? PVcomBank sẽ giúp bạn tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Lợi ích vay tiền ngân hàng 400 triệu trong 10 năm

Việc vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm sẽ có rất nhiều lợi ích giúp các bạn có thể linh động trong việc có vốn kinh doanh và trả nợ theo tháng. Dưới đây là những lợi ích dành cho bạn:

• Khoản vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm có hỗ trợ trả góp theo tháng hoặc theo kỳ nên sẽ giảm bớt gánh nặng trả nợ cho khách hàng.
• Nhận ngay khoản tiền 400 triệu đồng để phục vụ cho mục đích sử dụng của mình, như đầu tư bất động sản hay những mục đích hợp pháp khác.
• Hưởng mức lãi suất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với hình thức vay tín chấp.
• Các điều kiện cho vay thế chấp đơn giản, thủ tục quy trình xét duyệt nhanh.

Lợi ích vay tiền ngân hàng 400 triệu trong 10 năm

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay

2. Tính lãi suất vay 400 triệu trong 10 năm

Lãi suất vay theo dư nợ giảm dần

Đây là cách tính mà nhiều ngân hàng hiện nay áp dụng nhất. Công thức tính sẽ như sau:

Nếu anh A vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm, tức 120 tháng với mức lãi suất 12%/năm, tương đương 1%/tháng theo phương thức lãi suất trên dư nợ gốc giảm dần của ngân hàng B thì:

Tháng đầu tiên anh A phải trả:

• Tiền lãi tháng đầu = 1% × 400.000.000 = 4.000.000 VND
• Tiền gốc = 400.000.000 ÷ 120 tháng = 3.333.333 VND
• Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 7.333.333 VND

Tháng thứ 2 anh A phải trả:

• Tiền lãi = (400.000.000 - 3.333.333) × 1% = 3.966.667 VND
• Tiền gốc = 400.000.000 ÷ 120 tháng = 3.333.333 VND
• Tổng lãi + Gốc = 3.966.667 + 3.333.333 = 7.300.000 VND

Áp dụng công thức này vào những tháng sau thì tiền lãi sẽ giảm đi cho tới cuối khoản vay. Tổng số tiền lãi khoản vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm sẽ khoảng 242.000.024 VND.

3. Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu trong 10 năm

Bạn có nhu cầu tìm hiểu về điều kiện vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm tại ngân hàng vậy chỉ cần đáp ứng được những yêu cầu sau đây:

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 - 75 tuổi.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng (chứng minh thu nhập: Sao kê lương, các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập).
• Có tài sản bảo đảm là: Bất động sản hợp pháp, Ô tô, Tài sản là máy móc/thiết bị/nhà xưởng, Hàng hóa tồn kho/đang lưu thông, Giấy tờ có giá (Sổ tiết kiệm, Trái phiếu, Cổ phiếu…). Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Không có nợ quá hạn tại thời điểm gửi hồ sơ vay vốn cho ngân hàng, không có nợ nhóm 2 theo quy định CIC.
• Chứng minh rằng khoản vay sẽ được sử dụng với mục đích hợp pháp.

Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu trong 10 năm

4. Những lưu ý khi vay 400 triệu tại ngân hàng

Để hạn chế các rủi ro trong khi thực hiện khoản vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm, bạn cần có kế hoạch trả nợ hợp lý và chuẩn bị sẵn sàng tài chính để ứng phó với các tình huống phát sinh. Dưới đây là một số lưu ý giảm thiểu rủi ro khi vay 400 triệu trong 10 năm:

• Đảm bảo tài chính: Trước khi quyết định vay số tiền lớn như 400 triệu và cam kết trả trong 10 năm, hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét tình hình tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tính toán xem bạn có đủ khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân. Ước tính thời hạn vay tối đa là bao nhiêu năm. Tham khảo các công cụ tính khoản vay có trên website ngân hàng.
• Lưu ý về mục đích vay vốn: Sử dụng đúng mục đích. Ngân hàng sẽ có các bước thẩm định trước - trong - sau vay để đảm bảo khách hàng sử dụng khoản tiền vay ngân hàng 400 triệu trong 10 năm đúng mục đích.
• Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ điều gì không rõ ràng trong khoản vay 400 triệu trong 10 năm, hãy đặt câu hỏi cho nhân viên ngân hàng.
• Tuân thủ hướng dẫn của ngân hàng: Khi đã ký kết hợp đồng, bạn nên tuân thủ đúng các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ hàng tháng đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.

Lưu ý khi vay 400 triệu tại ngân hàng

5. Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu với lãi suất thấp nhất

PVcomBank được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn sử dụng khoản vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm của mình vì những lý do sau:

• An tâm vay và sử dụng khoản vay trong kỳ hạn dài.
• Thủ tục vay vốn nhanh chóng, người vay có thể đăng ký vay vốn online thông qua Website chính thức của ngân hàng.
• Lãi suất vay thế chấp ưu đãi từ 6,99% - 10%/năm.
• Chính sách bảo mật thông tin khách hàng rất tốt.
• Thời gian giải ngân hồ sơ thế chấp chỉ trong vòng 2h đồng hồ kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu trong 10 năm với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Như vậy qua bài viết trên đây, hy vọng các bạn đã có được thông tin chi tiết về khoản vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm tại ngân hàng. Nếu bạn cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/ app PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.